Mixit арендовал 25 тыс. кв. м в бывшем складе OBI в Подмосковье

Производитель косметики расширяет логистические мощности и централизует хранение продукции

Производитель косметики Mixit арендовал 25 тыс. кв. м в складском комплексе «Логопарк Север-2» в деревне Шелепаново Московской области. Ранее эти площади занимал DIY-ритейлер OBI, который после смены собственника работает в России под брендом «Дом Лента».

Новый склад вместо нескольких площадок

По данным источников «Ъ» на рынке коммерческой недвижимости, новый объект понадобился Mixit на фоне роста производства и продаж.

Сейчас компания использует несколько небольших складов в разных локациях, а также привлекает сторонних логистических операторов. Аренда крупного объекта позволит объединить хранение и обработку продукции на одной площадке, сократив сложность управления товарными потоками.

По оценке экспертов, ежегодные расходы Mixit на аренду нового склада могут составить 325–350 млн рублей без учета коммунальных платежей и НДС.

Ассортимент требует больше площадей

Собственные производственно-складские мощности Mixit сегодня составляют около 4 тыс. кв. м. По мнению экспертов рынка, этого пространства уже недостаточно для текущего масштаба бизнеса.

За последние два года компания существенно расширила ассортимент. Помимо косметики, в линейке появились бытовая химия, БАДы, декоративная косметика и парфюмерия. Кроме того, Mixit тестирует выход в категорию одежды.

Расширение ассортимента увеличивает потребность в отдельных зонах хранения и усложняет логистику. Новый склад площадью 25 тыс. кв. м позволит разместить различные категории продукции в едином комплексе и создать запас мощностей для дальнейшего роста.

Крупный объект вместо распределенной логистики

Сделка отражает более широкий тренд на укрупнение складской инфраструктуры растущих компаний. Вместо нескольких небольших помещений бизнес получает возможность сосредоточить запасы, обработку заказов и товарные потоки на одной современной площадке.

Для Mixit аренда бывших площадей OBI может стать следующим этапом масштабирования бизнеса — компания увеличивает складские мощности более чем в шесть раз относительно собственного производственно-складского комплекса площадью 4 тыс. кв. м.