AFI Development построит ТРЦ в Одинцово к 2028 году

Новый центр в «Одинбурге» рассчитан на 1850 посетителей в сутки и станет точкой притяжения для района

В Подмосковье продолжается развитие коммерческой инфраструктуры: компания AFI Development получила разрешение на строительство торгово-развлекательного центра в жилом квартале «Одинбург» в Одинцово. Завершение проекта запланировано на 2028 год.

Архитектура: форма под участок

Будущий ТРЦ будет выделяться нестандартной геометрией.

Здание выполнено в форме сектора кольца — это решение напрямую связано с конфигурацией участка и позволяет максимально эффективно использовать пространство.

Основные параметры:

• 4 этажа 
• общая площадь — более 21 600 кв. м 

Такой формат делает объект не просто торговой точкой, а полноценным центром притяжения внутри жилого района.

Наполнение: ставка на повседневный трафик

Концепция ТРЦ ориентирована на ежедневные потребности жителей.

Внутри разместятся:

• супермаркет 
• магазины различного формата 
• объекты социального назначения 
• ресторан и фуд-корт 
• детская игровая зона 

Отдельный акцент сделан на спорте — весь третий этаж займет фитнес-центр.

Паркинг будет расположен на подземном уровне (−1 этаж), что разгрузит прилегающую территорию.

Пространство вокруг: не только торговля

Проект выходит за рамки классического ТРЦ.

Перед зданием планируется создать:

• игровые площадки 
• спортивные зоны 
• места для отдыха 

👉 Таким образом формируется не просто торговый объект, а общественное пространство для жителей района.

Архитектура фасада: ставка на «текучесть»

Визуально здание будет интегрировано в окружающую застройку.

Ключевые особенности:

• бежево-золотистая цветовая гамма 
• сочетание разных фактур 
• плавные линии фасадов 

В отделке используются:

• алюминиевые объемные металлокассеты 
• ламели на металлокаркасе 
• гнутые элементы 

👉 За счет этого создается эффект «движения» и современной архитектурной динамики.

Вместимость и роль для района

Проектная нагрузка — до 1850 посетителей в сутки.

Это означает, что ТРЦ будет работать прежде всего как локальный центр для жителей «Одинбурга» и ближайших районов, а не как региональный магнит.

Вывод

AFI Development делает ставку на формат «районного центра нового типа» — компактного, функционального и интегрированного в жилую среду.

👉 Главный тренд очевиден: ТРЦ больше не просто место для покупок — это пространство для жизни, досуга и ежедневных сценариев.