50%

МАП

255 000 ₽

Окупаемость

78 м | 6.5 г

Доходность

15.3 %

20 000 000 ₽

Недвижимость Расходы Арендаторы Детали Файлы

г Тюмень, ул Газопромысловая, д 5

Помещение | здание:

Этажность:

Цоколь

Площадь:

282 м²

Условия сделки:

Способ продажи:

Без НДС (ИП, физ. лицо)

Стоимость помещения, ₽:

20 000 000 ₽

Цена за м²:

70 922 ₽ за м²

Локация:

• 828 тыс.чел. — население города

• 10 286 — домохозяйств (1 км)

• 92 000 ₽ — средний доход семьи (1 км)

Объект:

• 282,8 м2 — площадь

• 87 — количество кладовых

• 541 м3 — арендуемый объем

• 750 ₽./м3 — ставка аренды

Экономика:

• 255 000 ₽./мес. — чистый МАП при 90% загрузке

• до 6,6 лет — окупаемость

23.03.2026 - дата начала работы объекта ГАБ

Заполнение на 25.05.2026 - уже 43%

Для доступа к файлам, пожалуйста, Авторизируйтесь или Зарегистрируйтесь

Адрес

Данные о помещении / здании

Выписка из ЕГРН

Техплан

Земельный участок

Арендаторы

Коммунальные и коммерческие услуги

Сопровождение проекта

Файлообменник

Налоги

Прочие расходы

Детали

Заметки

Продам ГАБ Мегасклад, площадью 282 м2