25%

МАП

307 600 ₽

Окупаемость

81 м | 6.8 г

Доходность

14.8 %

24 900 000 ₽

Недвижимость Расходы Арендаторы Детали Файлы

Саратовская обл, г Балашов, ул 30 лет Победы, д 156

Помещение | здание:

Этажность:

1-й этаж

Площадь:

350 м²

Кадастровый номер:

64:41:410349:608

Земельный участок (ЗУ):

Назначение, ВРИ:

Для размещения объектов торговли

Кадастровый номер ЗУ:

64:41:410349:249

Условия сделки:

Способ продажи:

Без НДС (ИП, физ. лицо)

Стоимость помещения, ₽:

24 900 000 ₽

Цена за м²:

71 143 ₽ за м²

Уникальное предложение! ГАБ в ТЦ в г.

Продается коммерческое помещение (ГАБ) в торговом центре по адресу:

г. Балашов, ул. 30 Лет Победы, д. 156

⭐️ Площадь: 349,8 кв.м.

⭐️ Этаж: 1

⭐️ Окупаемость: всего 6,7 года — отличный показатель для инвестиций!

*без учета индексации раз в год

⭐️ МАП (минимальный арендный платеж):307 600 руб./мес

⭐️ ГАП (годовой арендный платеж): 3 691 200 руб./год

Надежные арендаторы с подтвержденным доходом:

Федеральная сеть ювелирных украшений "585"

ИП Дубовик А.С. — сеть магазинов casual одежды для мужчин и женщин.

Оба арендатора успешно работают на этой локации и готовы к долгосрочному сотрудничеству!

Для доступа к файлам, пожалуйста, Авторизируйтесь или Зарегистрируйтесь

Адрес

Данные о помещении / здании

Техплан

Земельный участок

Арендаторы

Коммунальные и коммерческие услуги

Сопровождение проекта

Файлообменник

Налоги

Прочие расходы

Детали

Заметки

Продам ГАБ 585 золотой, Casuel, площадью 350 м2