Все коммунальные платежи оплачивает арендатор
Сейчас договор аренлы краткосрочный, можно заключить долгосрочный договор с нынешним арендатором, можно прописать дополнительные условия, важные для покупателя.
Возможно при покупке перезаключить договор с департаментом городского имущества на рассрочку, если вы субъект малого или среднего предпринимательства
Остаток менее 5.5 млн
Срок менее 5.5 лет
Ежемесячный платеж 84000 + процент на остаток 2.8%годовых
Получаемся, достаточно внести 8.5 млн рублей, чтобы стать владельцем помещения с доходностью 125 тысяч рублей
Приглашаю к приобретению!
Редкая возможность купить недвижимость в Москве формата стритритейл вложив менее 10 млн
Продам ГАБ ИП (Wildberries), Водомат, площадью 46 м2
ID №62
Обновлено: 13 августа 2024
69%
МАП
124 300 ₽ Окупаемость
113 м | 9.4 гДоходность
10.7 %14 000 000 ₽
Помещение | здание:
Этажность:
1-й этажПлощадь:
46 м²Тип объекта:
МКДКадастровая стоимость:
3 800 000 ₽Коммуникации:
Водоснабжение/канализация:
Центральный водопровод и канализацияОтопление:
Центральное, теплотрассаВыделенная мощность э/э:
8 кВтУсловия сделки:
Способ продажи:
Без НДС (ИП, физ. лицо)Стоимость помещения, ₽:
14 000 000 ₽Цена за м²:
304 348 ₽ за м² Расходная часть:
Прочие расходы, ₽/мес:
1 700 ₽/месАрендатор 1
Арендатор 2
Для доступа к файлам, пожалуйста, Авторизируйтесь или Зарегистрируйтесь
Адрес
Земельный участок
Файлы
Арендаторы
Файлы
Коммунальные и коммерческие услуги
Файлы
Налоги
Прочие расходы
Детали
Заметки
